Estimation théorique
Chemin des 3 Roger,27400 Heudebouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des 3 Roger,27400-Heudebouville indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-27 | 10 | CHE DES 3 ROGER | 6 | 160 | 1228 | 343200€ | 2145€ |
2019-08-03 | 5 | CHE DES 3 ROGER | 5 | 155 | 999 | 295000€ | 1903€ |
2020-03-11 | 4 | CHE DES PRAS | 3 | 58 | 500 | 254900€ | 4395€ |
2019-07-04 | 64 | RUE DE LA CROIX ROGER | 5 | 129 | 577 | 315000€ | 2442€ |
2019-12-12 | 54 | RUE DE LA CROIX ROGER | 6 | 180 | 1000 | 230000€ | 1278€ |
2022-06-18 | 31 | RUE DE LA CROIX ROGER | 5 | 200 | 530 | 288000€ | 1440€ |
2020-05-29 | 19 | RUE DE LA CROIX ROGER | 3 | 73 | 1048 | 129000€ | 1767€ |
2023-06-01 | 19 | RUE DE LA CROIX ROGER | 3 | 73 | 1048 | 268000€ | 3671€ |
2020-07-04 | 2 | CHE DE LA MASURETTE | 7 | 220 | 168 | 350000€ | 1591€ |
2020-05-13 | 34 | RUE DE LA CROIX ROGER | 2 | 63 | 706 | 135000€ | 2143€ |
2020-10-06 | 32 | RUE DE LA CROIX ROGER | 4 | 77 | 615 | 167200€ | 2171€ |
2021-03-30 | 30 | RUE DE LA CROIX ROGER | 4 | 129 | 1283 | 210000€ | 1628€ |
2021-03-24 | 16 | RUE DE LA BRIQUETTERIE | 4 | 70 | 312 | 147000€ | 2100€ |
2020-09-05 | 15 | RUE ROBINE | 5 | 120 | 679 | 191000€ | 1592€ |
2022-02-18 | 8 | RTE DE LOUVIERS | 3 | 90 | 355 | 175000€ | 1944€ |
2021-01-27 | 1 | RUE DE LA MESLIERE | 5 | 102 | 630 | 205000€ | 2010€ |
2020-11-25 | 10 | RUE DE LA CROIX ROGER | 6 | 140 | 695 | 157000€ | 1121€ |
2021-02-16 | 28 | RTE NATIONALE | 5 | 130 | 998 | 287000€ | 2208€ |
2022-08-02 | 144 | PL DES TILLEULS | 5 | 134 | 1007 | 310400€ | 2316€ |
2019-08-20 | 12 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 143 | 995 | 218239€ | 1526€ |
2022-07-07 | 127 | RTE DE LA CHAPELLE | 7 | 135 | 1628 | 313000€ | 2319€ |
2020-06-06 | 6 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 75 | 500 | 165000€ | 2200€ |
2021-07-10 | 1 | RTE D INGREMARE | 4 | 108 | 620 | 168000€ | 1556€ |
2021-06-10 | 73 | RUE DES VIVES TERRES | 6 | 143 | 500 | 248000€ | 1734€ |
2021-05-12 | 17 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 85 | 995 | 184000€ | 2165€ |
2021-11-19 | 5 | RUE DE LA MARE AUX CHEVAUX | 9 | 218 | 1418 | 300000€ | 1376€ |
2020-11-26 | 30 | RUE DE LA CROIX ROGER | 3 | 70 | 226 | 69600€ | 994€ |
2022-09-09 | 42 | RTE DE LA CHAPELLE | 1 | 49 | 452 | 149000€ | 3041€ |
2019-12-20 | 5 | LA PORTE VICOMTE | 3 | 74 | 813 | 110000€ | 1486€ |
2022-10-08 | 21 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 73 | 1000 | 180000€ | 2466€ |
2022-10-12 | 1 | LA PORTE VICOMTE | 3 | 96 | 789 | 290000€ | 3021€ |
2020-02-22 | 9 | RUE DE VENABLES | 4 | 75 | 775 | 165000€ | 2200€ |
2020-06-10 | 558 | RTE NATIONALE 15 | 5 | 130 | 1507 | 260000€ | 2000€ |
2019-09-10 | 6 | RUE DE VENABLES | 3 | 79 | 558 | 194000€ | 2456€ |
2020-02-21 | 4 | LA PORTE VICOMTE | 5 | 86 | 689 | 233000€ | 2709€ |
2019-09-25 | 5 | RUE DE VENABLES | 4 | 95 | 500 | 185000€ | 1947€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DE VENABLES | 4 | 95 | 500 | 208500€ | 2195€ |
2022-09-03 | 13 | RTE DES ANDELYS | 4 | 180 | 500 | 250000€ | 1389€ |
2019-12-17 | 12 | RUE DE LA PORTE VICOMTE | 4 | 87 | 472 | 130000€ | 1494€ |
2022-05-10 | 17 | RTE DES ANDELYS | 2 | 70 | 965 | 145000€ | 2071€ |
2021-06-10 | 14 | RUE DE LA PORTE VICOMTE | 4 | 87 | 337 | 130000€ | 1494€ |
2019-12-18 | 1 | RTE NATIONALE | 5 | 74 | 500 | 165000€ | 2230€ |
2019-06-12 | 19 | RUE DE LA PORTE VICOMTE | 3 | 70 | 390 | 129000€ | 1843€ |
2020-02-07 | 427 | RTE DES SAISONS | 2 | 50 | 1096 | 40000€ | 800€ |
2023-04-25 | 475 | RTE DES SAISONS | 7 | 113 | 1640 | 380000€ | 3363€ |
2021-01-30 | 1 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 124 | 2006 | 280000€ | 2258€ |
2019-08-06 | 125 | RTE DE LOUVIERS | 6 | 144 | 93 | 235000€ | 1632€ |
2019-10-18 | 156 | L ORMAIS | 5 | 150 | 39 | 266000€ | 1773€ |
2021-12-09 | 7 | RUE DES MARAIS | 5 | 120 | 500 | 227000€ | 1892€ |
2019-12-03 | 378 | RUE DES FOULONNIERES | 4 | 66 | 560 | 169000€ | 2561€ |
2021-07-16 | 1115 | RTE DE PINTERVILLE | 4 | 140 | 837 | 247000€ | 1764€ |
2020-08-11 | 1 | RUE DES MARAIS | 5 | 115 | 995 | 220000€ | 1913€ |
2020-09-26 | 40 | RUE ROSSIGNOL | 4 | 93 | 500 | 225000€ | 2419€ |
2020-05-26 | 18 | RUE ROSSIGNOL | 4 | 130 | 376 | 240000€ | 1846€ |
2022-03-14 | 2 | CHE DU ROI | 4 | 88 | 252 | 199000€ | 2261€ |
2021-12-01 | 7 | RUE ROSSIGNOL | 4 | 76 | 319 | 170000€ | 2237€ |
2023-06-22 | 3 | CHE DES VIGNES | 2 | 60 | 1235 | 126000€ | 2100€ |
2022-09-16 | 3 | RUE ROSSIGNOL | 3 | 60 | 116 | 120000€ | 2000€ |
2020-06-13 | 5 | IMP DES SOURCES | 4 | 104 | 500 | 236000€ | 2269€ |
2020-12-12 | 6 | IMP DES SOURCES | 5 | 160 | 500 | 364000€ | 2275€ |
2019-09-11 | 2 | RUE DE ST QUENTIN | 5 | 80 | 429 | 146000€ | 1825€ |
2020-11-19 | 2 | RUE DE ST QUENTIN | 5 | 98 | 464 | 201600€ | 2057€ |
2020-11-26 | 24 | RUE DES FORRIERES | 7 | 220 | 754 | 176000€ | 800€ |
2020-01-30 | 10 | RUE DES FORRIERES | 3 | 57 | 956 | 159000€ | 2789€ |
2020-12-30 | 15 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 149 | 500 | 300000€ | 2013€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DE ST QUENTIN | 5 | 180 | 218 | 195000€ | 1083€ |
2020-12-30 | 17 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 91 | 700 | 220000€ | 2418€ |
2019-09-26 | 33 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 140 | 222 | 190000€ | 1357€ |
2019-06-12 | 27 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 179 | 905 | 299000€ | 1670€ |
2019-07-01 | 4 | RUE DU PIS ALLER | 3 | 79 | 1091 | 112000€ | 1418€ |
2022-11-15 | 31 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 127 | 718 | 264300€ | 2081€ |
2021-07-13 | 34 | CHE DE VIRONVAY | 2 | 64 | 1278 | 125000€ | 1953€ |
2021-11-03 | 25 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 113 | 210 | 142000€ | 1257€ |
2019-10-23 | 37 | CHE DE VIRONVAY | 8 | 145 | 500 | 300000€ | 2069€ |
2020-12-16 | 6 | RUE DU PIS ALLER | 8 | 236 | 526 | 290000€ | 1229€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DE LA MARE A ROUIR | 5 | 154 | 292 | 353000€ | 2292€ |
2022-06-15 | 6 | RTE DE L'ORMAIS - VENABLES | 6 | 139 | 500 | 31969€ | 230€ |
2019-06-06 | 18 | RUE DU PIS ALLER | 6 | 100 | 390 | 160000€ | 1600€ |
2020-10-22 | 6 | RUE DU MOULIN A VENT | 6 | 100 | 500 | 215000€ | 2150€ |
2022-03-12 | 9 | RES DU BEAU VAL | 2 | 48 | 900 | 72000€ | 1500€ |
2023-04-19 | 8 | RUE DE LA MARE A ROUIR | 5 | 125 | 1568 | 510000€ | 4080€ |
2021-09-09 | 9 | RES DU BEAU VAL | 4 | 66 | 599 | 125000€ | 1894€ |
2020-08-07 | 7 | RUE DU BEAU VAL | 4 | 134 | 1005 | 242000€ | 1806€ |
2021-09-24 | 7 | RUE DU BEAU VAL | 4 | 134 | 1005 | 288000€ | 2149€ |
2022-06-11 | 9 | CHE DE LA SABLONNIERE | 4 | 95 | 0 | 160000€ | 1684€ |
2020-06-16 | 5 | RUE DU PIS ALLER | 3 | 68 | 402 | 75000€ | 1103€ |
2021-10-05 | 9 | RUE DE LA MARE A ROUIR | 5 | 95 | 500 | 217000€ | 2284€ |
2021-07-23 | 23 | ILE DU BAC | 2 | 29 | 387 | 70000€ | 2414€ |
2022-08-02 | 3 | RES DU MOULIN | 5 | 88 | 679 | 93800€ | 1066€ |
2023-01-13 | 4 | RUE PRINCIPALE DU VIEUX ROUEN | 2 | 88 | 1766 | 217000€ | 2466€ |
2019-11-15 | 3 | CHE DE LA SABLONNIERE | 6 | 160 | 0 | 224000€ | 1400€ |
2019-11-05 | 40 | CHE DES VIGNES | 4 | 64 | 528 | 115000€ | 1797€ |
2020-05-12 | 6 | RUE DU BEAU VAL | 5 | 110 | 956 | 205000€ | 1864€ |
2022-02-18 | 1 | VC RES LES MARNIERES | 5 | 117 | 1001 | 230100€ | 1967€ |
2023-04-14 | 33 | RUE DU BEAU VAL | 5 | 130 | 1329 | 278500€ | 2142€ |
2022-12-10 | 16 | RES DU CLOS DU VAL D AILLY | 5 | 88 | 945 | 80500€ | 915€ |
2019-11-27 | 7 | RES DU CLOS DU VAL D AILLY | 4 | 88 | 995 | 175000€ | 1989€ |
2021-08-31 | 7 | RES DU CLOS DU VAL D AILLY | 4 | 88 | 995 | 186000€ | 2114€ |
2019-11-20 | 2 | PL DES MARRONNIERS | 3 | 118 | 1137 | 300000€ | 2542€ |
2020-03-18 | 35 | RES DU BEAU VAL | 5 | 86 | 1405 | 177000€ | 2058€ |
2022-03-12 | 35 | RES DU BEAU VAL | 5 | 86 | 500 | 290000€ | 3372€ |
2021-07-09 | 2 | CHE DU BOIS VACHER | 5 | 112 | 500 | 230000€ | 2054€ |
2022-07-30 | 7 | RTE DE L'ORMAIS - VENABLES | 4 | 104 | 0 | 200000€ | 1923€ |
2019-12-18 | 7 | RTE DE L'ORMAIS - VENABLES | 4 | 104 | 500 | 153000€ | 1471€ |
2022-04-15 | 37 | ILE DU BAC | 1 | 25 | 565 | 73000€ | 2920€ |
2021-07-21 | 13 | RES DU VAL SUD | 6 | 98 | 500 | 155000€ | 1582€ |
2022-04-08 | 4 | VC RES LES MARNIERES | 4 | 90 | 744 | 160000€ | 1778€ |
2020-01-04 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 113 | 560 | 182000€ | 1611€ |
2022-06-03 | 21 | RUE DES COURTAINS | 4 | 89 | 522 | 184000€ | 2067€ |
2021-06-01 | 4 | CHE DES CABOTS | 4 | 148 | 500 | 315800€ | 2134€ |
2019-12-19 | 1 | RUE DU PARC | 5 | 110 | 445 | 186000€ | 1691€ |
2020-09-18 | 10 | RES DU VAL SUD | 4 | 67 | 903 | 173000€ | 2582€ |
2020-07-03 | 17 | ALL DU ROULE | 3 | 103 | 532 | 65000€ | 631€ |
2020-09-15 | 164 | LES VAUGOSSES | 5 | 150 | 7512 | 231000€ | 1540€ |
2020-09-23 | 5 | VC RES LES MARNIERES | 5 | 84 | 518 | 98000€ | 1167€ |
2019-11-20 | 9 | SEN DE LA FOULONNIERE | 5 | 114 | 1330 | 178400€ | 1565€ |
2020-02-26 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 71 | 1021 | 30000€ | 423€ |
2022-07-07 | 19 | ALL DU ROULE | 5 | 80 | 395 | 126590€ | 1582€ |
2021-01-22 | 14 | ILE DU BAC | 5 | 99 | 690 | 163000€ | 1646€ |
2020-04-14 | 30 | CHE DES VIGNES | 4 | 188 | 3946 | 530000€ | 2819€ |
2019-07-19 | 5001 | CHE DES CABOTS | 6 | 167 | 730 | 245000€ | 1467€ |
2019-05-21 | 8 | CHE DES CABOTS | 4 | 95 | 500 | 207000€ | 2179€ |
2019-08-06 | 5 | RUE DU CHATEAU | 3 | 117 | 478 | 250000€ | 2137€ |
2022-11-02 | 12 | CHE DE VIRONVAY | 3 | 88 | 383 | 200000€ | 2273€ |
2019-06-26 | 254 | LE BOIS DES FRENES | 7 | 200 | 500 | 140000€ | 700€ |
2019-09-11 | 5 | RTE DE L'ORMAIS - VENABLES | 4 | 70 | 840 | 142000€ | 2029€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DU CHATEAU | 5 | 135 | 964 | 205000€ | 1519€ |
2020-05-30 | 4 | CLOS MADRIE | 6 | 133 | 500 | 222000€ | 1669€ |
2020-10-30 | 30 | CHE D ANDE | 7 | 152 | 1414 | 387000€ | 2546€ |
2022-12-20 | 10 | CHE DE VIRONVAY | 5 | 74 | 781 | 130000€ | 1757€ |
2021-10-26 | 6 | CHE DES BAS MONTS | 5 | 108 | 1000 | 256500€ | 2375€ |
2021-11-04 | 2 | RUE DES VOSGOSSES | 4 | 112 | 1020 | 336150€ | 3001€ |
2020-02-29 | 14 | ILE DU BAC | 4 | 134 | 1000 | 195100€ | 1456€ |
2020-11-05 | 20 | ILE DU BAC | 4 | 88 | 761 | 280000€ | 3182€ |
2019-12-28 | 11 | RUE DU CHATEAU | 5 | 90 | 156 | 160000€ | 1778€ |
2021-04-08 | 24 | CHE DES VIGNES | 6 | 158 | 1177 | 330000€ | 2089€ |
2020-09-15 | 4 | IMP DES LAURIERS | 4 | 85 | 683 | 172000€ | 2024€ |
2020-09-15 | 2 | CHE DE VIRONVAY | 4 | 76 | 563 | 120000€ | 1579€ |
2022-05-13 | 19 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 563 | 66000€ | 550€ |
2019-06-28 | 10 | CHE DES BAS MONTS | 5 | 101 | 820 | 202900€ | 2009€ |
2019-07-30 | 3 | RUE DES VOSGOSSES | 4 | 127 | 500 | 95000€ | 748€ |
2020-07-25 | 9 | CLOS MADRIE | 4 | 110 | 1011 | 260000€ | 2364€ |
2020-11-10 | 19 | QUAI DE SEINE | 6 | 127 | 176 | 175000€ | 1378€ |
2021-03-18 | 10 | CLOS MADRIE | 5 | 148 | 1001 | 291800€ | 1972€ |
2021-11-16 | 10 | CLOS MADRIE | 5 | 148 | 1001 | 296800€ | 2005€ |
2020-08-18 | 18 | RUE DES ECOLES | 5 | 164 | 500 | 299000€ | 1823€ |
2022-03-22 | 69 | ILE DU BAC | 2 | 63 | 1036 | 85000€ | 1349€ |
2020-09-08 | 4 | RUE DE MARINETTE | 5 | 165 | 500 | 277000€ | 1679€ |
2019-12-20 | 9 | CHE DU BOIS COQUEREL | 5 | 145 | 680 | 250000€ | 1724€ |
2023-01-28 | 18 | CHE DES BAS MONTS | 3 | 70 | 420 | 177500€ | 2536€ |